Перерасчёт за отопление. Как платить по-новому?
Шелеховчане получили квитанции за услуги ЖКХ с дополнительной строкой «Перерасчёт». Она появляется в платёжках раз в год и представляет собой ежегодную корректировку платы за отопление. Почему она происходит у жителей Шелехова и можно ли от неё отказаться, нам рассказала Оксана Геннадьевна Придиус, заместитель директора по работе с бытовыми потребителями «Иркутскэнергосбыта».
- Годовая корректировка — это приведение величины оплаты к фактическому потреблению. Проводится в тех домах, где выбран способ оплаты в течение календарного года.
— Оксана Геннадьевна, как обстоят дела в нашем городе?
— В квитанциях за февраль жители 59 многоквартирных домов в городе Шелехове получили плюсовую корректировку, то есть разовое доначисление. Значит, они заплатят чуть больше, чем в предыдущие месяцы. Минусовая корректировка у жителей 161 многоквартирных дома, они, наоборот, заплатят меньше обычного. Шелехов – один из немногих городов Иркутской области, где жители платят за отопление равными долями в течение всего календарного года. А в первом квартале следующего года в соответствии с жилищным законодательством проводится годовая корректировка за предыдущий календарный год. Это значит, что в тех домах, где жители сэкономили теплоэнергию, оплата будет скорректирована в минусовую сторону, и квартиросъёмщики получат квитанции к оплате с меньшими суммами. В домах, где превышен расход тепла к уровню прошлого года, в квитанциях сумма будет больше. Всё делается по закону: на основании пункта 42 (1) правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ от 23.05.2011 № 354.
— От чего зависит, больше или меньше будут платить жители?
— Здесь несколько факторов, которые влияют на оплату. Во-первых, исправные общедомовые и индивидуальные приборы учёта тепловой энергии (длительный выход из строя приборов учёта приводит к начислению объёмов по отоплению по установленному законодательством нормативу потребления). Во-вторых, отсутствие погодоведомого оборудования, которое позволяет автоматически регулировать температуру внутри многоквартирного дома в соответствии с температурой наружного воздуха и тем самым обеспечивает комфортную температуру в квартирах и оптимальное теплопотребление (установка осуществляется по инициативе собственников, совместно с управляющей компанией). И заключительный немаловажный фактор — отсутствие энергосберегающих мероприятий, позволяющих сократить потери тепла (утепление подвалов, чердаков, фасадов и т.д.)
По-другому происходит оплата «по факту». При наличии общедомового прибора учёта тепловой энергии (ОДПУ) начисление происходит сразу на основе показаний общедомовых теплосчётчиков по итогам каждого месяца. Летом отопление в дом не заходит – начислений нет.
– Житель, получая квитанцию, точно видит по объёму потребления, сколько тепла было израсходовано. Таким образом он платит за фактически потреблённый ресурс, а не какую-то среднюю цифру. Как показывает многолетняя практика, жалоб от жителей к начислениям в квитанциях при способе оплаты в течение отопительного сезона, поступает всё меньше, так как не требуется никаких корректировок, всё прозрачно, – пояснила Оксана Придиус, заместитель директора по работе с населением «Иркутскэнергосбыта».
При оплате по факту в холодное время года сумма платежа несколько увеличится, зато в летние месяцы собственники платить за тепло не будут: что показал прибор учёта – за то и рассчитались, и никаких корректировок по начислению платы.
— Оксана Геннадьевна, что нужно сделать, чтобы шелеховчане могли платить по факту потребления, то есть только в отопительный сезон, когда батареи горячие?
— Для того чтобы в Шелехове была принята именно такая форма оплаты администрация города должна провести соответствующий опрос всех жителей, решение будет принято на основании большинства голосов. После опроса предложение муниципалитета направляется на рассмотрение в региональное министерство жилищной политики и энергетики, на основании его решения составляется соответствующий приказ и город перейдёт на новую форму оплаты. На оплату «по факту» в 2025 году можно перейти с 1 сентября 2025 года или с 1 января 2026 года.
СПРАВОЧНО:
В течение всего календарного года за тепло платят в Братске, Иркутском районе, а также в Шелехове. Преимуществом такого способа считается равномерное распределение платежей помесячно. Но существенным минусом остаётся корректировка, когда жители получают квитанции. С каждым годом растёт список тех городов, где люди платят по факту, то есть только за тот объём, который потребили. В их числе Иркутск, Ангарск, Усолье-Сибирское, Зима, Черемхово, Усть-Илимск, Железногорск-Илимский и Саянск. С момента перехода на новый способ оплаты не было жалоб со стороны собственников жилья.
Анна ИВАНОВА