Почему заброшен дом?
«Ко мне обращается много жителей города с просьбой разъяснить следующую ситуацию. На земельном участке между налоговой инспекцией и больничным городком много лет назад построен трёхэтажный кирпичный дом. Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, встроенные гаражи – о чем еще мечтать новоселам? Но после постройки он почему-то был не заселён, а брошен на растерзание вандалам. Побили окна, двери, испортили внутреннюю отделку. Так он и простоял разрушенным несколько лет. Затем вновь были вложены финансовые и материальные средства, дом отремонтировали. Казалось, вот-вот появятся жильцы, дом оживёт. Ожидания не оправдались. Дом снова бросили, сняли охрану. И вновь вандалы разбили его.
У жителей и гостей города возникает естественный вопрос: сколько это будет продолжаться? По городу ходят всевозможные слухи и предположения, вплоть до таких, что дом достраивают, страхуют на приличную сумму, потом бросают, разрушают и получают страховку. Хотелось бы через газету получить официальное разъяснение от администрации города по поводу данного дома. По какой причине он не вводится в эксплуатацию и когда же наконец будет заселён?
Валерий Постников, заместитель председателя Думы района
Несколько лет назад газета уже писала об этом доме. Строительство начало в 2004 году ЗАО «Единство». В здании первоначально было расположено восемь квартир по 220 квадратных метров, каждая с отдельным выходом на улицу, просторным подвалом и гаражом.
В 2005-м новостройку можно было сдавать в эксплуатацию, но из-за изменений в земельном законодательстве возникли сложности, преодолеть которые смогли только в декабре 2013-го. Застройщик получил право на ввод дома в эксплуатацию, но из-за высокой стоимости жилья (изначально около 10 млн руб., затем около 4,5 млн руб.) покупатель нашёлся лишь на одну квартиру. Чтобы снизить цену, застройщик подготовил проект по перепланировке здания и разделению квартир.
В 2018 году комиссия администрации города ознакомилась с проектом, осмотрела здание, и вновь возникли вопросы. Например, по общедоступности подвалов в теперь уже общем подъезде дома и нормам противопожарной безопасности. Застройщик должен был решить эти проблемы.
Как ранее сообщали представители компании ЗАО «Единство», перепланировку предполагалось выполнить в первой половине 2019 года. Должно было появиться 28 одно- и двухкомнатных квартир. Вопрос об охране здания стоял остро: поскольку дом сдан в эксплуатацию, обносить его забором запрещено. Для охраны установили сигнализацию, но хулиганы вырвали кабель и разбили щиток. Охранное агентство патрулировало территорию дома, некоторых вандалов ловили, но этого было недостаточно, здание всё равно разрушали.
Как нам сообщили в администрации города, на сегодня дом считается введённым в эксплуатацию. Учитывая завышенные цены за квадратный метр жилья, реализовать в нём квартиры не удалось. Представители администрации неоднократно направляли обращения собственнику здания с требованиями снести его, потому что он представляет опасность для жителей. Так как объект находится в частной собственности, у самой администрации нет полномочий на его снос.